我租了一个600平米的厂房，房东列了一条这样的规定，不管什么原因导致导致厂房的损坏，请问这样合理吗
更新时间：2019-07-09 16:04:17人浏览
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关于厂房出租合同，内容应包括：
1.厂房的基本信息
包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。
2.费用部分。
（1）租金。租金的计算（每天每平米多少钱）、租金的支付。
（2）物业费。物业费由谁承担，如何计算，应在何时支付。
若承租人自行支付物业费，则其延迟支付需承担什么责任。
（3）保证金
包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。
（4）水电费
支付方式；水电费单据及支付凭证的保存。
3.合同履行
（1）何时交房，如何视为移交（移交钥匙、移交确认书）。
（2）装修
承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承担什么责任；若其装修行为对第三方造成损失，则责任由其承担。
出租人有权派代表进行监工。
装修免租期的确定。
（3）租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。
（4）到期后，承租人是否有责任对厂房进行恢复，是否不进行恢复就需要扣除保证金。
（5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。
1.厂房的基本信息
包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。
2.费用部分。
（1）租金。租金的计算（每天每平米多少钱）、租金的支付。
（2）物业费。物业费由谁承担，如何计算，应在何时支付。
若承租人自行支付物业费，则其延迟支付需承担什么责任。
（3）保证金
包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。
（4）水电费
支付方式；水电费单据及支付凭证的保存。
3.合同履行
（1）何时交房，如何视为移交（移交钥匙、移交确认书）。
（2）装修
承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承担什么责任；若其装修行为对第三方造成损失，则责任由其承担。
出租人有权派代表进行监工。
装修免租期的确定。
（3）租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。
（4）到期后，承租人是否有责任对厂房进行恢复，是否不进行恢复就需要扣除保证金。
（5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。
2019-07-09 16:02:12
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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
2019-07-09 16:04:17
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