我在中介买完二手房.其余东西全办利索了.除了物业维修基金.现在原房主不接电话.无法办理物业维修基金更名.请问该怎么办.
更新时间：2019-06-10 04:53:31人浏览
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我在中介买完二手房.其余东西全办利索了.除了物业维修基金.现在原房主不接电话.无法办理物业维修基金更名.请问该怎么办.
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。 房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。 中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。 买二手房中介费的支付方式
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
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2019-06-10 04:51:26
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网友：你好！ 如果二手房房屋转让合同中未说明物业维修基金承担问题，则买方无须支付该笔费用。另外，合同中是否约定卖方可以拒绝交房的条件，如果相应情况未发生的，则卖方不得拒绝交房。
卖方拒绝交房的，应按合同约定支付违约金，你们发生的误工费和精神损失费无权要求卖方承担。 上述意见供参考。
卖方拒绝交房的，应按合同约定支付违约金，你们发生的误工费和精神损失费无权要求卖方承担。 上述意见供参考。
2019-06-10 04:53:31
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