我这里是商用租房！签了三年合同。房东拿合同没到期来约束我们必须租！但是现在的生意是赔钱的。
更新时间：2019-07-31 19:58:14人浏览
问题描述：
你好！我这里是商用租房！签了三年合同。现在干了一年不想租了！房东拿合同没到期来约束我们必须租！但是现在的生意是赔钱的。我这里是商用租房！签了三年合同。房东拿合同没到期来约束我们必须租！但是现在的生意是赔钱的。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1,提前1个月向房东或中介告知要退房，已经交过水电物业等相关费用，保存好相关票据以供结算。
2、检查房内物品的使用情况，有没有破损的家具家电，尽量复原。
3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁，以便结算的时候押金全额退回。
4、如遇到押金不退的情况，钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付，注意保存相关票据。
2、检查房内物品的使用情况，有没有破损的家具家电，尽量复原。
3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁，以便结算的时候押金全额退回。
4、如遇到押金不退的情况，钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付，注意保存相关票据。
2019-07-31 19:56:32
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房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2019-07-31 19:58:14
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