我想问一下有人借了钱现在不还要钱就说要钱没有要命一条，他现在房子是按揭的，请问我该怎么办
更新时间：2019-06-18 19:24:29人浏览
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我想问一下有人借了钱现在不还要钱就说要钱没有要命一条，他现在房子是按揭的，厂子里面就是做字的两台机子请问我该怎么办我想问一下有人借了钱现在不还要钱就说要钱没有要命一条，他现在房子是按揭的，请问我该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《合同法》第211条规定：
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《关于审理借贷案件意见》第六条规定：
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
超出此限度的，超出部分的利息不予保护
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《关于审理借贷案件意见》第六条规定：
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
超出此限度的，超出部分的利息不予保护
2019-06-18 19:16:44
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处理开发商违约的情形要注意什么？
1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。
例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
2、注意诉讼时效问题
鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。
例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
2、注意诉讼时效问题
鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
2019-06-18 19:24:29
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