押金不退！后来朋友说押金是可以退的！这种情况他们会退给租客押金的！
更新时间：2019-06-26 07:34:05人浏览
问题描述：
当时租房时候说中途不租的话，押金不退！后来朋友说押金是可以退的！而且其他中介也说，这种情况他们会退给租客押金的！押金不退！后来朋友说押金是可以退的！这种情况他们会退给租客押金的！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于买房交的押金可以退吗的问题，给您的回答如下订金其实是不具有定金的性质，它通常是在购房者与开发商之间就房屋买卖的意向初步达成协议以后，准备进一步的协商而签订的临时认购的协议。同时订金是没有直接的法律规定的，司法实践中一般来说是被视为预付款的，如果出现违约的情形，并不会发生直接被没收或者是需要双倍返还的法律后果，是不能使用“定金罚则”，而是得根据实际的情况和各方的当事人的过错来让违约的一方承担违约的责任。
2019-06-26 07:26:33
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押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
2019-06-26 07:34:05
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