我是跟市场签的合同,现在我出租给别人,第三方要办他的营业执照,我没办法办给他,这是我的问题吗

更新时间:2019-05-22 02:24:20人浏览
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你好,是这样:我是跟市场签的合同,现在我出租给别人,第三方要办他的营业执照,我没办法办给他,这是我的问题吗我是跟市场签的合同,现在我出租给别人,第三方要办他的营业执照,我没办法办给他,这是我的问题吗
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办理营业执照,先到工商局窗口申请营业执照,后至税务局窗口审请税务登记。具体流程及提交材料如下。  有限责任公司(分公司)设立  设立依据:《中华人民共和国公司法》、《公司登记管理条例》  办事程序:审查→受理→核准  
(一)有限责任公司(分公司)设立登记  申报材料:  
1、法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;  
2、全体股东指定代表或共同代理人的证明;  
3、代表或代理人的资格证明;  
4、公司章程(经全体股东签名、盖章,下同);  
5、具有法定资格的验资机构的验资报告;  
6、股东资格证明;  
7、载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件及有关委派、选举、聘用的证明;  
8、公司法定代表人任职文件和身份证明;  
9、公司名称预先核准通知书(全套);  
10、公司住所证明;  
11、法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的,还应提交有关的批准文件、证件。  注:分公司设立需提供以下材料:  
1、法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》;  
2、法定代表人指定代表或委托代理人的证明;  
3、代表或代理人的资格证明;  
4、公司章程复印件;  
5、加盖公司公章的公司《企业法人营业执照》复印件  
6、营业场所使用证明;  
7、分公司负责人的任职文件和身份证明;  
8、法律行政法规规定必须报经审批的项目,应提交有关的批准文件。  承诺时限:3个工作日  收费项目及标准:  有限责任公司设立登记费:注册资本额在1000万元以下的按注册资本额的
0.8‰收取,超过1000万元的,超过部分按
0.4‰收取,注册资本超过10000万元的,超过部分不再收取;  营业执照副本工本费:10元/本;  有限责任公司分公司设立登记费:300元。  收费依据:国家物价局、财政部
(1992)价费字414号  内资企业开业税务登记  设立依据:《中华人民共和国税收征收管理法》、《税务登记管理办法》  办事程序:统一受理—-统一审核――统一发证  申报材料:(所有材料用A4纸复印)  
1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件两份(分支机构还应提供总公司营业执照、总公司国地税税务登记证复印件两份)  
2、组织机构代码证书副本原件及其复印件两份  
3、法定代表人(负责人)居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件两份,两份复印件分别粘贴在税务登记表的相应位置上(外籍人士的护照等其他合法身份证明原件可不提供)  
4、公司提供章程两份,合伙企业提供合伙协议两份(分支机构提供总公司章程复印件两份)  
5、注册地址及生产、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件两份;如为自有房产,请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件两份。如为租赁的场所,请提供租赁协议原件及其复印件两份,租赁合同上若无建管所公章的还需提供房东产权证复印件两份;如生产、经营地址与注册地址不一致,请分别提供相应证明  
6、公司提供验资报告两份(分支机构、个人独资企业、合伙企业可不提供)  
7、企业公章  
8、《税务登记表》一式两份(注:税务登记表不得使用复写纸填写)  承诺时限:1个工作日  收费标准:20元  收费依据:国税函[2006]762号文件  注:此项目地、国税窗口均可受理
2019-05-22 02:16:40
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出租自己的房屋作为出租人需要注意的事:
一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等,以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时,对于外地租客,房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件,确保利益不受损失。
二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金,以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。
三、屋内预留配置验查仔细免除后患。通常情况下在出租房屋时,房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言,业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚,适当维修,以免在日后承租房屋中发生危险。
2019-05-22 02:24:20
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