向您请教一个问题：农村人在城里买了房资之后，农村的房子将来怎么处置？可以卖掉吗？子女可以继承吗？
更新时间：2019-06-10 06:31:23人浏览
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律师您好：向您请教一个问题：农村人在城里买了房资之后，农村的房子将来怎么处置？可以卖掉吗？子女可以继承吗？向您请教一个问题：农村人在城里买了房资之后，农村的房子将来怎么处置？可以卖掉吗？子女可以继承吗？
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一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。
二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。
2019-06-10 06:27:22
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《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
土地管理法并没有对同一村的村民进行房屋买卖作出禁止性规定，其效力应当得到肯定。
土地管理法并没有对同一村的村民进行房屋买卖作出禁止性规定，其效力应当得到肯定。
2019-06-10 06:31:23
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