由于楼上的厨房漏水，导致我家客厅那边那面墙受潮，这个有没有上面的责任呢？该怎么办呢
更新时间：2019-06-03 09:54:23人浏览
问题描述：
请问一下，由于楼上的厨房漏水，导致我家客厅那边那面墙受潮，面漆鼓包了，这个有没有上面的责任呢？该怎么办呢由于楼上的厨房漏水，导致我家客厅那边那面墙受潮，这个有没有上面的责任呢？该怎么办呢
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1.首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;
2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修;
3.如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金;
4.如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担;
5.如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
2019-06-03 09:52:05
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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。
2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。
3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
2019-06-03 09:54:23
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你好，需要了解具体漏水的部位及原因等。
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根据你的陈述，可以依法起诉。
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