你好,最近我买了套安置房,但房主的产权还没有下来,要过几年,我怕到时他反悔,请问我要到什么地方公证,

更新时间:2019-06-24 08:48:07人浏览
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你好,最近我买了套安置房,但房主的产权还没有下来,要过几年,我怕到时他反悔,请问我要到什么地方公证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。
但是办理一些涉及到该房产的其他公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的个人财产。
2019-06-24 08:41:58
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已帮助108554人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
2019-06-24 08:48:07
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