买了首套房，单价为9500，面积为88。根据银行95折贷款利率计算，30年纯商贷，首付三成，求月供？
更新时间：2019-07-26 00:31:04人浏览
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买了首套房，单价为9500，面积为88。根据银行95折贷款利率计算，30年纯商贷，首付三成，求月供？
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银行贷款按照基准利率打9折的利率操作，就是基准利率*90%~银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮，即打折计算。比如：五年以上贷款基准年利率是
5.65%打9折之后就是
5.65%*
0.9=
5.085%2015年5月11日最新贷款利率利率项目基准年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款
5.10六个月至一年（含1年）贷款
5.10一至三年（含3年）贷款
5.50三至五年（含5年）贷款
5.50五年以上贷款
5.65
5.65%打9折之后就是
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5.085%2015年5月11日最新贷款利率利率项目基准年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款
5.10六个月至一年（含1年）贷款
5.10一至三年（含3年）贷款
5.50三至五年（含5年）贷款
5.50五年以上贷款
5.65
2019-07-26 00:26:49
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1. 正规平台都会控制在36%以下。还会通过其他手段微调。但总体差别不大。
2. 贷款金额越小，时间越短 利率越高。金额越大，时间越长 利率越低。当然要求越严格。
3. 贷款成本不仅有利率。提前还款违约金，保险，中介费等等。
2019-07-26 00:31:04
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