我建杂屋政府说我住的房子属于规划区，不予办理建房手续，说除非拆掉原来的住房，请问有这样的道理吗？
更新时间：2019-06-01 14:57:45人浏览
问题描述：
我建杂屋政府说我住的房子属于规划区，不予办理建房手续，说除非拆掉原来的住房，请问有这样的道理吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助104352人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2019-06-01 14:51:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190060人 · 响应时间 平均2分钟内
以农村建房为例，农村建房属于宅基地,农村盖房首先到乡里找农建助理申请<建设工程规划许可>然后到乡里的土地管理所办理<用地许可>取得这两个证就可以了，建设完后就可以办理房照和土地使用证了，但是要注意根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。
2019-06-01 14:57:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建违规别墅是为了“劫富济贫”？
人民网人民热线《郑州封山育林区被曝违规建别墅跑马场等一应俱全》文章的作者，也许想不到当地政府对此文章的回应内容。当地政府表示：五云山项目属于上街区南部山区扶贫搬
工程建筑动态
人浏览
个人建房需要哪些手续？一、房产登记办理程序取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。二、自建房初始登记需提交资
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
运河边要建三座塔楼 原规划为何说改就改？
昨天，是杭州市规划局决定对《杭州市桥西单元（GS07）（运河国际旅游综合体范围）控制性详细规划局部（调整）》项目进行公示的最后一天。此项目距离运河畔的信步闲庭小
工程建筑动态
人浏览
回迁楼用地建商品房违规操作还是政策理想化？
回迁楼用地建商品房违规操作还是政策理想化？2007年05月12日1051房地网四季青镇的绿隔旧村改造工程未能按当初的规划进行。记者刘薇摄一个计划在4年内完成的绿
回迁房
人浏览
农村申请建房在符合农村建房条件的前提下，申请者要以书面的形式向村委会申请建房的请求，在农村建房子不是想建多少就建多少，需要写盖房申请，而且盖房申请需要写房子的占
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
以农村建房为例，农村建房属于宅基地,农村盖房首先到乡里找农建助理申请然后到乡里的土地管理所办理取得这两个证就可以了，建设完后就可以办理房照和土地使用证了，但是要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用证，房屋产权证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无证是违建。。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交通违章如何行政复议
交通违章后的行政复议，需在60日内提出，可选择口头或书面申请。复议过程可能涉及必要第三人，保障其参与权利有助于确保复议公正。本文将为您详细解析交通违章行政复议。
行政复议机关与管辖
人浏览
具体可以聘请律师，一起去相关部门沟通和解决问题；总不能让人睡马路吧！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提合理的要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求变更抚养权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是多次转账，还是偶尔转账呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院审理人身损害案件赔偿标准
法院审理人身损害案件时，赔偿标准涵盖物质与精神损害。物质赔偿按市价或物品价值定，精神赔偿则视情况而定。交通事故赔偿明细含医疗费、误工费、住院补助等，均依法计算。
人身损害赔偿案件
人浏览
看估价，及时处理处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻存续期间一方不给抚养费怎么办
婚姻存续期间，双方应共同抚养子女，不存在抚养费问题。离婚后，若一方不支付抚养费，可申请强制执行或起诉。若一方无经济能力或下落不明，可用其财物折抵抚养费。
抚养费纠纷
人浏览
这是可以直接报警处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁。需提交的材料：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看事实情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
询问当地主管部门确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
