朋友想要关于房产抵押贷款担保公司处理流程是什么样的，因为想要通过担保公司来做房产抵押贷款。
更新时间：2018-07-30 14:00:31人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助59000人 · 响应时间 平均2分钟内
你可以办理抵押登记，但是要说明的一点是，你们双方签定的合同属于无效合同。依照最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。
除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。
除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。
2018-07-30 13:46:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助148101人 · 响应时间 平均3分钟内
用房产向银行抵押贷款，如果借款人没有房产，不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在借款人本人名下。朋友的房产可以用于抵押担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖。
2018-07-30 13:53:42
咨询我
已帮助176730人 · 响应时间 平均5分钟内
担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
2018-07-30 14:00:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按你说的情形，你们的房产己办他项权属登记，夫妻一方不想抵押了，构成违约，应向抵押权人承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样用房产做抵押贷款
在我国经营业务是贷款的金融机构，在办理相关的贷款业务的时候，就会需要借贷人出具相关的资产情况以及抵押物，然后进行评估，从而才会对借贷人发放等额的贷款，那么今天就
抵押贷款
人浏览
通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件，包括：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
１、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；２、准备贷款材料（详细见上文）３、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；４、报批贷款：将所有申
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款抵押担保方式：１、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据公司章程的规定，公司反铲抵押女可以由股东会或者董事会决定。第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房产抵押贷款流程怎么走
如果我们在，极度缺少资金来源的情况下，我们可以通过办理房产抵押，来缓解当前的资金压力。但是，房产抵押贷款这种事情稍不注意就会给自己带来很严重的后果。相信大家也想
房产抵押
人浏览
一、我国法律规定，分居两年以上，属于法定离婚的事由，何况你们这个情况已经分居四年了。二、夫妻在离婚时，婚前财产属于个人财产，另一方无权进行分割。婚后取得的财产原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押贷款的流程怎么走
在我国现在的法制社会的建设过程中，任何事情的办理都要走流程，如果不符合法律的规定，不管是办理的相关证件，还是任何行为都是不符合法律的规定，都是可能无法产生法律效
房产抵押
人浏览
办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
所抵押房产的条件：
抵押的房屋的产权一定要明晰，要是符合国家的规定的上市交易的相关的条件，可进入房地产市场进行流通的，没有做过任何的其他的抵押的；房龄（从房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询