一层住户不使用电梯，还用全额交电梯维护和运行费吗？不全交，怎么交公平合理，物业合同没有区分
更新时间：2019-06-07 18:57:52人浏览
问题描述：
一层住户不使用电梯，还用全额交电梯维护和运行费吗？不全交，怎么交公平合理，物业合同没有区分
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124256人 · 响应时间 平均5分钟内
物业管理费包含公共区域设施设备维护费用，但电梯不包含在里面，因电梯属于特种设备，需要专业团队进行管理，所以电梯费是另外计收，主要用于电梯的年检和维保。
2019-06-07 18:52:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96260人 · 响应时间 平均4分钟内
物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：
(1)物业服务合同到期；
(2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；
(3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。
业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。
(1)物业服务合同到期；
(2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；
(3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。
业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。
2019-06-07 18:57:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一楼业主是否需要交电梯运行费
核心内容：高楼大厦最能体现城市化建设。电梯房已是非常常见，作为一楼业主，是否需要缴纳电梯运行费用呢？一楼业主和开发商、物业公司如何避免纠纷呢？下面法律快车小编为
业主维权指南
人浏览
这种情况下可以向住建局投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高层住宅首层是否要交电梯运行费
高层住宅的首层住户是否要交纳电梯运行维护费：应该交纳电梯的运行维护管理费。其原因有三：①从财产所有权关系来看：电梯属楼内全体产权人共有，共有财产的维护管理费用应
房屋装修
人浏览
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费一定要交吗，(一)缴纳物业费是一项法定义务根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：(1)物业服务合同到期；(2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；(3)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不坐电梯并不是不交电梯费的理由。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业费一般不包括电梯费。需要单独缴纳电梯维护费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要交纳物业费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
直接给客服打电话。抖音现在最新规定120天不直播就可以退会，还有如果公会违约，你直接给客服打电话就可以直接退会了，因为能加入公会的抖音直播号都是新号，切必须是从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车公司发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
借款合同的起诉有效期根据具体情况而定。若借条中明确注明了还款日期，应在还款日期次日起三年内提起诉讼。对于未注明还款日期的合同，您随时可以要求借款人还款，但总体的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对网约车擦挂事故，责任处理方式包括协商、调解和诉讼。双方可先尝试协商解决问题；如无法协商，可请求第三方协助调解；若协商和调解均无法达成一致，建议向法院提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，在，具体签了合同的吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，详细说说具体什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夏令营退费扣款占30%的合理性需根据具体情况判断。从法律角度看，退费政策需符合合同约定和法律规定。若退费政策未提前告知或未明确约定，则可能存在问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
科目一预约成功未考且未缴费，下次考试通常只需缴纳一次费用。但具体规定可能因地区而异，建议查询当地驾考规定。若多次预约未考，可能会影响考试资格，建议及时与驾校或车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
