和村里签的合同??但他没给我??一式两份都在村里过去几年了??这种算合同嘛??合同有效吗
更新时间:2019-07-13 16:03:30人浏览
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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委托律师加入谈判的好处
1、律师具有专业的法律知识,能确保合同内容合法,避免合同陷阱,防范法律风险。律师在谈判中的实质作用,是根据交易所涉及的背景情况及法律环境,对谈判及合同条款中遇到的法障碍、潜在的风险、权利、义务不明确等问题进行分析,并将分析的结果及时提交委托人用于决策。
2、专业律师拥有丰富的合同谈判经验,利于合同谈判的进行,尽可能维护当事人的利益。由于职业特点,律师经常要做的工作就是谈判,如在法庭调解阶段需要谈判,庭外和解阶段需要谈判,帮助他人调解解决纠纷需要谈判,律师要帮助客户进行商务谈判等等。
所以律师一般都有比较丰富的谈判实战经验,这极有利合同谈判。
3、律师介入合同谈判,往往被认为谈判是正式严谨且在合法框架内进行的,有时能对合同谈判产生积极影响。
4、律师“旁观者清”能理性看待合同谈判事宜,一般不会讲情绪带入到谈判之中。
律师毕竟不是当事人,没有激烈的利益冲突。在双方争执不下、久议不决的分歧严重的议题上,律师如能适时提出铿锵有力、合理合法、情真意切、“客观中立”的建设性解决方案,往往会发挥意想不到的效果,起到一锤定音的作用。
1、律师具有专业的法律知识,能确保合同内容合法,避免合同陷阱,防范法律风险。律师在谈判中的实质作用,是根据交易所涉及的背景情况及法律环境,对谈判及合同条款中遇到的法障碍、潜在的风险、权利、义务不明确等问题进行分析,并将分析的结果及时提交委托人用于决策。
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2019-07-13 16:02:12
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跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。
房地产必须满足的资质如下:
(一)有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员;
(二)有五万元以上注册资金
(三)有自己的名称、组织机构及章程;
(四)有固定的服务场所。
卖房合同:即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
房地产必须满足的资质如下:
(一)有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员;
(二)有五万元以上注册资金
(三)有自己的名称、组织机构及章程;
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卖房合同:即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
2019-07-13 16:03:30
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