我叔一家户口早就迁出农村，祖辈留下一处老宅，但宅基地证以写给我的父亲，请问他有权利来挣吗
更新时间：2019-05-24 11:02:18人浏览
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我叔一家户口早就迁出农村，祖辈留下一处老宅，但宅基地证以写给我的父亲，请问他有权利来挣吗
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农村的宅基地的使用权是指农村集体经济组合的成员享有的在集体所有的土地上建造个人住宅的权利。因此，首先应该明白的是宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非依法将其户口迁入该集体经济组织。
2019-05-24 10:56:58
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农村的房屋分为两类：一种是已缴纳土地出让金的国有土地上的房屋，和其他商品房一样买卖过户；另一种属于集体土地的房屋，需要符合中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、房屋权属登记管理办法 、中华人民共和国户口登记条例等国家规定后才可以买卖过户。
2019-05-24 11:02:18
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