我租的一间房子,现在朋友过来和我住几天,但是房东不允许,要求我写担保书,这样合理吗?

更新时间:2019-06-08 14:30:08人浏览
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我租的一间房子,现在朋友过来和我住几天,但是房东不允许,要求我写担保书,这样合理吗?
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写担保书时担保人应当和债权债务人一起签字,没有担保人签字的担保书是不对担保人生效的。
2019-06-08 14:27:06
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-06-08 14:30:08
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