1、购买二手房公寓应该注意什么2、购买公寓是否可以注册公司3、公寓如不能续期会怎么样

更新时间:2019-05-24 15:27:36人浏览
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1、购买二手房公寓应该注意什么2、购买公寓是否可以注册公司3、公寓如不能续期会怎么样
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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注册公司的租赁合同和税务登记证的租赁合同,可以不一样。这个没人去比对。但是,租金明显低于市场价的,税务局可以重新认定租金金额,不是完全按照合同约定的租金来征税的。如果为了节税,可以适当增加场地租入。
场地占用费的税金要远低于房屋租赁的税金。
2019-05-24 15:21:39
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已帮助173471人 · 响应时间 平均2分钟内
具体情况具体,例如,注册公司之后股权转让的条件是什么?
股权转让满足的条件:
(1)有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;
(2)经股东同意转让的出资,其他股东对该出资并无购买意图;
(3)公司股东会对转让事项有关的信息作出同意的决议。
2019-05-24 15:27:36
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