你好，空置房交物业费70%有时间限制吗？物业说只有二年的期限，二年以后是全款，对吗？
更新时间：2019-05-21 08:22:07人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助59295人 · 响应时间 平均2分钟内
房子没住需要交物业费吗， 实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。 也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
2019-05-21 08:17:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助85155人 · 响应时间 平均5分钟内
一般交通事故的诉讼时效为一年，但计算时间可以以伤情稳定，治疗终结为起算点。
如果受伤的人做了司法鉴定的，一般以司法鉴定结果出具时间算第一天开始计算。
实际诉讼过程中，因法院维护受伤人的实际利益，坚持以人为本原则，因此有些案件及时超过了诉讼时效，也不会说不予受理，说白了，在交通事故处理中，诉讼时效问题形同虚设，没有实质性的约束力。
如果受伤的人做了司法鉴定的，一般以司法鉴定结果出具时间算第一天开始计算。
实际诉讼过程中，因法院维护受伤人的实际利益，坚持以人为本原则，因此有些案件及时超过了诉讼时效，也不会说不予受理，说白了，在交通事故处理中，诉讼时效问题形同虚设，没有实质性的约束力。
2019-05-21 08:22:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子质量有问题，业主能否拒交物业管理费？
原告：惠州某物业管理公司被告：林某案情：林某一家于2005年购买了惠州下埔的一套房，入住以后，发现房屋质量出现问题，林某多次找开发商，要求开发商解决问题。但开发
房屋质量
人浏览
最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十二条1、借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，当事人请求其承担担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量有问题，业主可以拒交管理费吗？
案情简介：现在的小区，在建设、销售过程中出现不少问题，例如房屋建筑质量差、发布虚假广告、配套设施设备不齐全或面积有误差、房款计算错误等等。这些问题要等广大的业主
房屋质量
人浏览
您好，现在已经取消空置折扣了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没住需要交物业费吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这需要看你们的物业服务办法是怎么规定的！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律规定诉讼时效两年
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
关于新房未装修入住是否需要交物业费的问题，答案是肯定的。依据《物业管理条例》，业主自收到房屋之日起，无论是否入住或装修，都应交纳物业服务费。物业费是为了维护小区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公房变更承租人时，并非必须所有子女签字，但需公房内所有有户口的人签字同意。依据相关法律规定，变更需向出租人提出并协商一致。若处理不当，可能侵犯其他共同居住者利益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租房合同未到期，房东要求收回房屋的情况，您可以依据合同约定来要求赔偿。如果房东的行为构成违约，您有权要求按照《民法典》的规定进行协商。如果协商无果，则建议通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：可以向居民委员会、村民委员会以及老人所在单位反映或者由人民调解委员会、其他有关组织进行调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。法律规定，成年子女对父母负有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以要求退还预交房租及全额押金。根据《民法典》相关规定，合同未生效前，您可依法解除合同并要求退款。若房东拒绝退款，可通过法律途径维权，否则可能面临财务损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，提出了什么异议呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
维修费用一般由使用管道的居民或用户共同承担。若入户水管属于公用管道，维修费用应由使用该管道的所有用户共同分担。如不及时处理，走廊墙面渗水潮湿可能引发更大的损害和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
