我们是同一个村的，他们家土地经营权可以永久转让给我吗？
更新时间：2019-05-18 21:29:20人浏览
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我们是同一个村的，他们家土地经营权可以永久转让给我吗？
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农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：
1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；
2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；
3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；
4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。
1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；
2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；
3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；
4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。
2019-05-18 21:21:44
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你好：依据土地法，土地法实施细则、农村提的承包法、物权法规定，土地承包经营权，可以在被集体经济组织内转包、转租、互换、作价入股、双方可以依据协议约定自行处理，无需发包人同意。但是，可以到县级政府土地管理部门登记备案，不登记备案不影响效力，然而，实际使用人不能以取得经营权二对抗第三人（没登记，另外一个人主张也有土地承包权的，双方平等使用，登记了，另外一人无权主张）。
但是，土地承包权向本集体经济组织以外转包、转让的，须由全体村民或村民代表2/3以上参加、与会人员2/3以上通过，方为有效。
但是，土地承包权向本集体经济组织以外转包、转让的，须由全体村民或村民代表2/3以上参加、与会人员2/3以上通过，方为有效。
2019-05-18 21:29:20
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你好：依据土地法，土地法实施细则、农村提的承包法、物权法规定，土地承包经营权，可以在被集体经济组织内转包、转租、互换、作价入股、双方可以依据协议约定自行处理，无
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您好！建议您咨询住建局。
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