你好，我家房屋有《土地建设许可证》。现在政府說房子是违建。请问那许可证有用吗？
更新时间：2019-07-15 12:11:16人浏览
问题描述：
你好，我家房屋有《土地建设许可证》。现在政府說房子是违建。请问那许可证有用吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刑事行政法律师团队
推荐
已帮助163878人 · 响应时间 平均3分钟内
违章建筑主要包括： ⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； ⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物； ⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； ⑸通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。再次，如果系违章建筑的，那么行政机关会给您下发限期拆除的通知，否则，到期后不予拆除的，他们是可以拆除，且对您进行罚款。
2019-07-15 12:06:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77950人 · 响应时间 平均5分钟内
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-07-15 12:11:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、没有土地证的房子面临三大风险：1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；2、不办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地纠纷处理的原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在购房合同纠纷中，如果房屋中介不按约定履行合同，不向购房人交付房产证的，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求房屋中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房不能办理房产证。1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你提供的信息过于简单，无法判断，需提供更详细情况才能判断。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
实施房屋拆迁为什么要办理《房屋拆迁许可证》？
为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，在肥东县范围内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，必须到房屋拆迁管理部门办
拆迁法规
人浏览
不动产证二手房，证件齐全，产权清晰的二手房是可以购买的。二手房交易注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有《房屋租赁许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？
如果没有《房屋租赁许可证》，租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承
房屋租赁知识
人浏览
《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。《房地产管理法》第五十九条规定：“国
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
