2009年买的房还没过户,原房主去它了,现在己找不到其它亲属,怎么办过户手续。
更新时间:2019-05-14 09:13:10人浏览
问题描述:
2009年买的房还没过户,原房主去它了,现在己找不到其它亲属,怎么办过户手续。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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涉外婚姻公证认证,包括涉外结婚公证认证和涉外离婚公证认证,这里面涉及外国人在中国结婚、离婚的情形,也涉及到中国人到外国结婚、离婚的情形。具体说说来,如下:
(一)外国人在中国的婚姻
1. 外国人在中国结婚的。
中国公民同外国公民在中国登记结婚,通常外国公民需要提供以下证件:
(1)本人护照或身份国籍证明;
(2)我公安机关签发的《外国人居留证件》或外事部门颁发的身份证或临时来华入境、居留证件;
(3)婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)证明;
(4)如果离过婚的,还须持有有效离婚证书正本;
(5)丧偶的,还须持有死亡认证本。
以上文件,婚姻状况证明、离婚证书(离婚证或离婚判决书)以及配偶死亡证明等均需经过涉外婚姻公证认证手续。
2.外国人在中国离婚的。
中国公民为原告向国内法院起诉要求同外国公民离婚,中国公民需要向法院提供如下文件:
(1)起诉书;
(2)结婚证;
(3)原告身份证明。
(一)外国人在中国的婚姻
1. 外国人在中国结婚的。
中国公民同外国公民在中国登记结婚,通常外国公民需要提供以下证件:
(1)本人护照或身份国籍证明;
(2)我公安机关签发的《外国人居留证件》或外事部门颁发的身份证或临时来华入境、居留证件;
(3)婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)证明;
(4)如果离过婚的,还须持有有效离婚证书正本;
(5)丧偶的,还须持有死亡认证本。
以上文件,婚姻状况证明、离婚证书(离婚证或离婚判决书)以及配偶死亡证明等均需经过涉外婚姻公证认证手续。
2.外国人在中国离婚的。
中国公民为原告向国内法院起诉要求同外国公民离婚,中国公民需要向法院提供如下文件:
(1)起诉书;
(2)结婚证;
(3)原告身份证明。
2019-05-14 09:06:39
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房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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