小产权4年，现在楼上卫生间防水没做好漏水，跟物业房东反应不管，应如何处理？
更新时间：2019-09-04 17:47:43人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上漏水，造成楼下住户财物损害的，依法要承担赔偿的责任。
先找物业协调解决。
如果协调不成的，可以通过法院诉讼的办法解决。
如果漏水是总管道或者其它用户造成的，则要由物业或者其它用户承担。
先找物业协调解决。
如果协调不成的，可以通过法院诉讼的办法解决。
如果漏水是总管道或者其它用户造成的，则要由物业或者其它用户承担。
2019-09-04 17:42:16
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“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
小产权房也是70年的产权，为什么叫小产权房 就是说他只有一本产权证，卖给你的房子只是一个合同，没有产权证，所以叫小产权房，但是他的使用年限，只要是住宅就还是70年的。
所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
小产权房也是70年的产权，为什么叫小产权房 就是说他只有一本产权证，卖给你的房子只是一个合同，没有产权证，所以叫小产权房，但是他的使用年限，只要是住宅就还是70年的。
2019-09-04 17:47:43
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