老板给员工租房，现在房子到期，老板不愿再支付房租，员工赖着不走，怎么办？
更新时间：2019-06-20 13:44:07人浏览
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老板给员工租房，现在房子到期，老板不愿再支付房租，员工赖着不走，怎么办？
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租房子到期不走，拒不搬出，需要根据具体情况狂确定
1.不属于犯罪行为；
2.房东可起诉要求其支付逾期搬出的房屋占用费和违约金；
3.法院判决后，如承租人仍拒不执行的，可申请强制执行，将其搬出；
4.因诉讼时间较长，建议采取有效措施保全承租人财产或者要求承租人尽快搬出。
1.不属于犯罪行为；
2.房东可起诉要求其支付逾期搬出的房屋占用费和违约金；
3.法院判决后，如承租人仍拒不执行的，可申请强制执行，将其搬出；
4.因诉讼时间较长，建议采取有效措施保全承租人财产或者要求承租人尽快搬出。
2019-06-20 13:41:43
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租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。
但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。
但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
2019-06-20 13:44:07
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