水田出租问题,父亲把土地出租,现在已经二三十年了,父亲已去世,合同还有郊

更新时间:2019-06-08 12:20:20人浏览
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水田出租问题,父亲把土地出租,现在已经二三十年了,父亲已去世,合同还有郊
2位律师解答
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土地出租的情形很多,根据法律规定,对于国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。
承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记。
2019-06-08 12:16:36
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在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高或过低可以请求变更,合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是违约方造成损失的数额。
也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。
2019-06-08 12:20:20
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