在农村买不同村的房子，遇拆迁如何解决，没有房产证，只是双方书面协议过户
更新时间：2019-06-23 13:48:34人浏览
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在农村买不同村的房子，遇拆迁如何解决，没有房产证，只是双方书面协议过户
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农村离婚财产纠纷较大，历史、成因、来源等各种因素纠纷较多，可以参考以下大致分类处理：
一、婚前一方建造的房屋的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，离婚如何分割?
如果双方没有相关的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。
二、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的，如何分割?
这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。
一、婚前一方建造的房屋的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，离婚如何分割?
如果双方没有相关的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。
二、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的，如何分割?
这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。
2019-06-23 13:41:33
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农村搬迁补偿我们一般是说宅基地的搬迁补偿，而农村宅基地是一种特殊性质的土地，该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权，2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台，而且各地标准不一样，一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理，由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后，经所在地行政部门批准就可以了。
大家要关注当地的动态为准。
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2019-06-23 13:48:34
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您好，针对您的问题我有如下解答：
要谨慎买，建议做公证。
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