受托人 在房屋买卖契约上没签字，是买房的人签的，一起写了名字，这合法吗
更新时间：2019-08-02 19:55:34人浏览
问题描述：
受托人 在房屋买卖契约上没签字，是买房的人签的，一起写了名字，这合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助67338人 · 响应时间 平均5分钟内
双方办理完离婚登记手续后一方购买的房产为其一方的财产，与另一方无关；如果尚未解除婚姻关系，则购买的房产为夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2019-08-02 19:51:33
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助62744人 · 响应时间 平均1分钟内
城市居民可以到农村买房子吗？
农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同有效。依据如下：
最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。
2019-08-02 19:55:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
自己写的房屋买卖协议书有效吗
现在，随着房价的上涨，越来越多的年轻人会选择买房，有些人是想早点买房避免以后房价更高，还有的是买房做投资，坐等升值。房屋买卖就涉及到了一个买卖协议，那么自己写的
房屋买卖合同
人浏览
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别人代签购房合同有效吗
购房合同是我们在购买房子时必须签的，如果签订购买合同时当事人有事去不了，由别人代签。那么由别人代签购房合同有效吗？签订购房合同有什么注意事项？在签订购房合同时有
购房合同
人浏览
签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母代签的购房合同有效吗
随着社会的不断进步，人们对于房产也越来越重视，当人们在购买房产时一般会签订购房合同，但是有人会有疑问，可以代签购房合同吗？父母代签的购房合同有效吗？签订购房合同
购房合同
人浏览
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房第四步：签署正式购房契约
认购书签订后，您即应着手准备签署正式契约。法律意义的现房是指开发商已经取得大产权的房屋。未取得大产权证的，不得以现房销售。买方在签约前应清楚以上分类，并要求卖方
房地产动态
人浏览
第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方办理完离婚登记手续后一方购买的房产为其一方的财产，与另一方无关；如果尚未解除婚姻关系，则购买的房产为夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。根据《中华人民共和国
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第二十三条规定，保证期间，债
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于买房签字的问题，解答如下：1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
