我哥名下有贷款未结清，房子能过户出来吗？
更新时间：2024-10-22 10:42:08人浏览
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你好，我哥名下有贷款未结清，不是银行的，房子能过户出来吗？
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关于贷款未清的房子能否过户，根据《民法典》相关规定，在抵押期间，房主若想要转让已抵押的房产，必须得到抵押权人（如银行）的同意。若未得到银行同意就进行过户，可能存在法律纠纷，甚至房产被收回的风险。因此，通常贷款未清的房子不能过户。
2024-10-22 10:41:51
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解决贷款未清房产的过户问题，主要有两种方式：一是先行还清贷款并解除抵押，然后再进行过户；二是与贷款银行协商，看能否在贷款未结清的情况下直接过户。具体选择哪种方式，需要根据实际情况和银行政策来定。建议先咨询银行了解相关政策和手续。
2024-10-22 10:15:12
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针对贷款未还完的房产过户问题，操作方式会因情况而异。若买家愿意承担贷款并支付相关费用，可以通过转按揭的方式完成过户；如果卖家自有资金足够，可以自行结清贷款后过户；另外双方也可协商其他解决方案。但请注意，在操作前务必咨询专业人士以规避法律风险和了解银行政策。核心问题在于贷款未结清的情况下需要得到银行的同意才能进行房产过户。
2024-10-22 10:42:08
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