我哥有未还清的非银行贷款，他名下的房子能过户吗？
更新时间：2024-10-21 16:04:10人浏览
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关于贷款未清的房子能否过户的问题，根据《民法典》相关规定，抵押人在抵押期间要转让已抵押的房产，必须通知抵押权人（如银行）并得到其同意。未还清贷款的房子通常不能随意过户，否则转让行为可能被视为无效，甚至可能面临房产被收回的风险。
2024-10-21 16:04:07
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对于这种情况，通常有两种处理方式：一是将贷款还清后再进行过户；二是如果贷款银行同意，可以采用“转按揭”的方式，让新房主继续偿还贷款。在选择处理方式时，应考虑个人经济状况、交易双方的信任度以及银行的相关政策。整个过程应在专业法律人士的指导下进行，以确保合法性和避免风险。
2024-10-21 15:51:38
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处理贷款未完的房子过户时需特别小心。合法的方式包括先偿还贷款再办理过户，或者若得到贷款银行同意，采取“转按揭”方式转移债务。选择哪种方式取决于双方协商和银行政策。务必确保所有操作符合法律要求，否则可能导致过户无效或引发法律纠纷。为确保权益，建议咨询专业律师进行指导。希望符合您的要求，若还有其他需要，请随时告知。
2024-10-21 16:04:10
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