租房子时间没有到期，房东把房子卖给了别人?
更新时间：2024-10-21 07:31:03人浏览
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租房子时间没有到期，房东把房子卖给了别人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在租房期间，房东若未按照《民法典》第七百二十六条的规定在合理期限内通知您关于房屋出售事宜，您确实有权要求赔偿。因为此条规定确保了承租人的优先购买权，若房东未履行通知义务，则侵犯了您的合法权益。您可以通过法律途径要求房东承担相应的违约责任或损害赔偿责任。
2024-10-21 07:27:48
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若您选择放弃优先购买权，根据《民法典》第七百二十五条，原租赁合同在租赁物所有权变动后继续有效。因此，您与新房东的租赁关系将基于原租赁合同继续履行，无需重新签订租赁合同。新房东需承担原房东在租赁合同中的全部义务。
2024-10-21 07:28:08
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为确保租赁权益不受侵害，您应：1. 签订详细且明确的租赁合同，明确双方权利与义务；2. 保留好租金支付凭证及其他相关证据；3. 知晓并行使自己的优先购买权；4. 若遇房东违约，及时通过法律途径维护自身权益；5. 了解并遵守相关法律法规，如《民法典》中关于租赁的条款。
2024-10-21 07:31:03
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