购房预订合同和商品房买卖合同有啥区别?
更新时间：2024-10-21 06:38:09人浏览
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购房预订合同和商品房买卖合同有啥区别
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购房预订合同是预约性质，约定日后签订买卖合同；商品房买卖合同是本约，确认买卖事实。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《商品房销售管理办法》，预订合同具备买卖合同主要内容且收款时，可视为买卖合同。不及时处理可能导致权益不明确，产生纠纷。
2024-10-21 06:36:25
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购房预订合同和商品房买卖合同区别在于前者为预约，后者为本约。常见处理方式是按预约签订本约，或符合条件下将预约视为本约。选择时应考虑合同条款、双方意愿及法律规定。
2024-10-21 06:36:49
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预订合同预约性质，买卖合同本约性质。具体操作：1. 签订预订合同时明确未来签订买卖合同的意向；2. 买卖合同则详细约定房屋交易各项条款；3. 若预订合同满足买卖合同条件，可依法认定为买卖合同。
2024-10-21 06:38:09
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