租金1000交了200定金留房但是没去住现在去不了我想退了
更新时间：2024-10-20 19:18:06人浏览
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租金1000交了200定金留房但是没去住现在去不了我想退了
3位律师解答
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在您交了定金后，如果因为房东的原因导致您无法入住，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东作为收取定金方不履行合同义务时，您有权要求房东双倍返还定金。这是因为定金具有担保合同履行的作用，当一方违约时，守约方可以依据定金罚则要求对方承担责任。
2024-10-20 19:15:55
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从法律角度，定金与订金有明显区别。定金具有担保性质，若一方违约，将适用定金罚则，即给付定金方不履行义务无权请求返还，收受定金方不履行义务则需双倍返还。而订金则被视为预付款，不具有担保性质，若合同未能履行，订金应如数退还。
2024-10-20 19:16:05
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如果与房东协商不成，您可以通过以下途径解决定金退还问题：1. 调解，可要求相关机构如社区调解委员会进行调解；2. 仲裁，若合同中规定了仲裁条款或双方达成仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁；3. 诉讼，若合同中无仲裁条款且未达成仲裁协议，可将争议起诉至法院。
2024-10-20 19:18:06
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若支付的是定金，单方解除合同，一般是不能要求返还的。
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