买房子价值37万，贷款40万，现在房子值18万，目前未还欠款37万！离婚这个怎么算
更新时间：2024-10-20 19:04:06人浏览
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买房子价值37万，贷款40万，现在房子值18万，目前未还欠款37万！离婚这个怎么算
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离婚时，房产价值以目前实际价值计算。鉴于房产现值为18万，而贷款余额为37万，双方需共同协商处理房产及债务问题。依据《民法典》规定，协商不成时由法院判决，保障双方权益，尤其照顾子女和无过错方。
2024-10-20 19:01:57
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贷款房产在离婚时可通过协商或诉讼解决。考虑到房产现值为18万，贷款余额37万，双方应根据实际情况灵活选择处理方式。协商处理更为直接有效，若分歧较大则可通过诉讼由法院作出公正裁决。
2024-10-20 19:02:20
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离婚时处理房产和债务需视具体情况而定：目前房产价值18万，贷款余额37万。若房产为共同财产，可协商分割或依法判决，同时考虑子女、女方及无过错方利益；共同债务应先以共同财产偿还，不足部分亦需协商或判决。如遇复杂情况或争议，建议寻求专业法律支持以确保权益得到保障。
2024-10-20 19:04:06
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