我签订了租房合同，然后还交了500的押金但是想要改一下那我签订了租房合同
更新时间：2024-10-20 15:12:07人浏览
问题描述：
我签订了租房合同，然后还交了500的押金但是想要改一下那我签订了租房合同，然后还交了500的押金，但是想要改一下那个租房日期，因为是不可抗力的原因，但是房东不想改
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您咨询到如果房东坚持不改合同日期，根据《民法典》第五百七十八条，若房东明确表示不履行更改合同日期的义务，这构成了违约行为。在此情况下，您作为合同另一方，有权基于房东的违约行为，要求其退还已交的500元押金。同时，您也可以考虑通过协商、调解或法律途径来维护自己的权益。
2024-10-20 15:10:03
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在法律上，租房合同的修改流程主要包括：1. 双方协商达成一致意见，明确需要修改的条款和内容；2. 起草修改后的合同文本，确保修改内容符合法律法规要求；3. 双方签署修改后的合同，原合同作废或作相应标注；4. 如有需要，可办理合同变更登记手续，确保合同修改的有效性。
2024-10-20 15:10:29
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若房东同意改合同日期但要求增加租金，您可以：1. 与房东协商，尝试达成双方都能接受的租金涨幅；2. 若协商不成，可以考虑是否继续租赁，若不愿接受增加的租金，可要求按原合同执行或解除合同并要求退还押金；3. 若房东坚持增加租金且您无法接受，可咨询法律专业人士，了解解除合同及可能的赔偿问题。
2024-10-20 15:12:07
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你好，我是顾庭豪律师。处理过多起法律纠纷。因为不了解你的具体情况，无法做出判断。所以你这边可以直接回复我，或者对我发起专问，这样我可以及时看到你的问题并回复。
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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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你好，按照合同约定处理
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具体看你们的租赁合同怎么约定的
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租房时交了定金没签合同还能退，如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租的房屋是违法或未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规
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租房合同一年提前退房可以退押金，但构成违约的一般不可以退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：
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