我买了房子交了定金不想要了想退定金
更新时间：2024-10-20 11:40:28人浏览
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我买了房子交了定金不想要了想退定金
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如果售房者同意退定金，但要求扣除一部分作为违约金，这需要根据双方签订的合同内容来判断。如果合同中明确规定了定金退还时可能扣除违约金的情形及具体比例，那么售房者的要求可能是合法的。但需注意，扣除的违约金不应超过法律规定的合理范围，且需遵循公平原则。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，如果合同中有相关约定且符合法律规定，售房者的要求可能是合法的。
2024-10-20 11:37:39
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如果双方没有签订书面合同，只是口头约定了定金，现在想退定金，建议首先与售房者进行友好协商，明确表达退定金的意愿并尽量达成一致。若协商不成，可以考虑收集相关证据（如转账记录、聊天记录等）证明定金的存在和口头约定的内容，然后向当地法院提起诉讼或申请仲裁，要求退还定金。具体操作需根据当地法律法规和实际情况进行。
2024-10-20 11:38:05
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定金和订金在法律上有明显区别。定金具有担保性质，根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，且定金数额不得超过主合同标的额的20%。若给付定金的一方不履行债务，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务，则应双倍返还定金。而订金则通常被视为预付款，不具有担保性质，若合同未能履行，订金一般应如数返还。
2024-10-20 11:40:28
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1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》
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