我13年买的商品房，现在可以退契税吗？
更新时间：2024-10-20 00:09:09人浏览
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我13年买的商品房，现在可以退契税吗？
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契税退还需视具体情况而定。根据法律，特定条件下可申请退税。分析：契税是购房时必须缴纳的一项税费，其退还政策因地区、时间、购房条件等多种因素而异。通常情况下，契税退还涉及合同解除、政策性退房、贷款未获批准等情况。对于您13年购买的商品房，是否能退契税，需根据购房时签订的合同内容、当地契税政策以及是否发生符合退税条件的情形来判断。提醒：若您发现购房合同中存在可撤销或解除的情形，或符合当地契税退税政策，且相关证明材料齐全，建议尽快咨询当地税务部门或专业律师，以免错过退税时机。
2024-10-20 00:08:45
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契税退还的常见处理方式包括申请退税和咨询专业意见。处理方式：1.**申请退税**：若符合退税条件，如合同解除、政策性退房等，可准备相关证明材料，如购房合同、完税凭证、解除协议等，向当地税务机关提交退税申请。2.**咨询专业意见**：对于契税退还政策不明确或存在争议的情况，建议咨询专业律师或税务顾问，以获取准确的法律意见和指导。选择建议：若退税条件明确且材料齐全，可直接申请退税；若存在疑问或争议，应先咨询专业人士，确保退税申请顺利进行。
2024-10-19 23:40:47
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契税退还的具体操作在不同情况下有所不同。1.**合同解除或政策性退房**：-准备材料：购房合同、契税完税凭证、合同解除协议（或政策性退房证明）等。-提交申请：持相关材料到当地税务机关填写退税申请表，并提交所有必要文件。-审核与退款：税务机关审核通过后，将契税退还至购房者指定的银行账户。2.**贷款未获批准**：-准备材料：购房合同、契税完税凭证、银行贷款未获批准证明等。-提交申请：同样向税务机关提交退税申请，并附上贷款未获批准的相关证明。-审核流程与退款方式同上。3.**其他特殊情况**：-如房屋面积误差、重复缴纳契税等，需根据具体情况准备相应证明材料，并按照税务机关的要求进行申请和审核。在处理契税退还问题时，务必确保所提供的材料真实、完整，并严格按照税务机关的要求进行操作。同时，保持与税务机关的沟通畅通，以便及时了解退税进度和处理结果。
2024-10-20 00:09:09
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您好，建议与对方协商
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