过户房产证需要什么手续及证件费用离婚
更新时间：2024-10-19 16:34:06人浏览
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过户房产证需要什么手续及证件费用离婚
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针对离婚过户房产，首先需前往房管局进行析产登记，并申请免征契税。随后，按照《不动产登记暂行条例》的规定，提交包括登记申请书、身份证明材料以及不动产权属来源证明等在内的真实材料，前往不动产登记机构申请过户。请注意，若提供的材料不真实或缺失，可能会影响到过户的进程并可能引发法律纠纷。
2024-10-19 16:32:17
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处理离婚过户房产，通常可采取协议过户和诉讼过户两种方式。若双方能达成一致意见，可以通过签订协议并共同前往房管局办理过户手续，选择协议过户。若无法协商一致，则需要通过法院诉讼来解决，凭借法院判决书或调解书来办理过户，即诉讼过户。选择哪种方式应根据具体情况和双方意愿来决定。
2024-10-19 16:32:32
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针对离婚过户房产，如果双方自愿，可以直接签订离婚协议，并携带身份证、离婚证、房产证等材料到当地房管局办理过户手续。若存在争议，则必须通过法院诉讼来解决，凭借法院判决书或调解书以及协助执行通知书来办理过户。在整个过程中，还需注意相关的税务问题，例如申请免征契税等。请确保所有手续齐全、合法，以避免后续可能出现的法律纠纷。
2024-10-19 16:34:06
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