针对问题被执行人，农村有宅基地房子，城里有一套房子，这套楼房算不算唯一住房对于城市楼房的产权有何要求？
更新时间：2024-10-19 15:22:06人浏览
问题描述：
针对问题：被执行人，农村有宅基地房子，城里有一套房子，这套楼房算不算唯一住房？，我想进一步了解：1.农村宅基地房子是否会被执行？
2.城市楼房是否算作唯一住房？
3.执行时是否会考虑我唯一的住房？
4.农村宅基地的相关法律有何规定？
5.对于城市楼房的产权有何要求？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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农村宅基地房子在一定条件下可以被执行。若被执行人名下有城市楼房等其他房屋，或转让房屋以逃避债务，或申请人提供居住房或同意扣租金，农村宅基地房子可被法院强制执行。依据《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》，未及时处理可能导致执行受阻或产生法律责任。
2024-10-19 15:20:17
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针对农村宅基地房子和城市楼房的执行问题，常见处理方式包括：1. 确定是否属于生活必需住房；2. 核查被执行人名下其他房产；3. 考虑申请人提供的居住方案。选择处理方式时应综合考虑被执行人财产状况、申请人权益和法律规定。
2024-10-19 15:20:41
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农村宅基地房子若非必需，可被执行。具体操作：1. 核查被执行人名下房产；2. 确认是否存在逃避债务行为；3. 申请人提供替代住房或同意扣租金方案。城市楼房若被执行人名下有其他住房，则不算唯一住房。执行时会综合考虑住房情况，确保合法权益。农村宅基地相关法律规定其使用权和转让限制，城市楼房产权需清晰无争议。
2024-10-19 15:22:06
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