房子交房后，由于各种原因小区暂时未办理房产证，可以先交契税吗？
更新时间：2024-10-19 12:58:06人浏览
问题描述：
房子交房后，由于各种原因小区暂时未办理房产证，可以先交契税吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116351人 · 响应时间 平均5分钟内
可以先交契税。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，契税原则上在办理产权证时缴纳，但开发商为方便后续流程，有时会提前收取。若开发商未交房即要求缴纳契税，买受人可拒绝，选择在交房时缴纳。不及时处理可能导致产权证办理延迟。
2024-10-19 12:55:40
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83852人 · 响应时间 平均4分钟内
可以。具体操作：1. 若开发商在交房时要求缴纳契税，买受人应核实其合法性，并保留好相关凭证；2. 若选择在办理产权证时缴纳，需关注办理进度，确保按时缴纳避免延误；3. 如遇开发商违规操作，可向相关部门投诉或寻求法律帮助。
2024-10-19 12:56:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66668人 · 响应时间 平均3分钟内
常见的处理方式有两种：一是在开发商交房时缴纳契税，以便后续办理产权证；二是在办理产权证时直接缴纳契税。选择哪种方式取决于买受人与开发商的协商及具体情况。建议咨询专业律师或相关部门以作出明智选择。
2024-10-19 12:58:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在不同情况下，对于新小区收房后不交办理房产证费的处理方式，具体操作如下：若您计划短期内办理房产证，建议尽快交纳相关费用，以免耽误办理进度；若您因特殊原因需暂缓交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
柳州房产契税什么时候交，柳州房产契税在哪里交
柳州房产契税一般是在办理房产证的时候进行交纳，同时还有不同的费用需要缴纳。柳州房产契税在当地的税务局办税大厅交纳即可，并且要携带身份证、户口本等材料去办理。
契税
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人协商一致可以晚几年办房产证。房产证的办理没有时间限制，手续齐全即可办理。售房者应在合同约定的期限范围内办理房产证，合同没有明确约定的可由双方根据交易习惯协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼途径解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过签订相关协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
