房子烂尾，交不了楼?
更新时间：2024-10-19 11:28:07人浏览
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房子烂尾，
交不了楼
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在开发商破产的情况下，申报债权是购房者的重要权益保障手段。根据《企业破产法》及相关规定，购房者需准备相关购房合同、付款凭证等材料，向破产管理人提交债权申报书。管理人将审核确认债权，并在破产清算中按比例分配财产。如对管理人确认的债权有异议，可依法提起诉讼。
2024-10-19 11:25:57
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若开发商未破产但房屋烂尾，购房者除了解除合同外，还可催告开发商履行交房义务，并保留相关证据。若开发商仍不履行，购房者可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失等。同时，可关注政府相关政策，看是否有救助或重整计划。
2024-10-19 11:26:06
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购房者维权时，首先应收集并保留好购房合同、付款凭证、开发商违约证据等。其次，根据合同约定和法律规定，可要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行或解除合同等。若协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
2024-10-19 11:28:07
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