导致业主在保修到期前未缴纳物业费。现在物业已经起诉业主了。这个问题怎么解决？
更新时间：2024-10-19 11:08:10人浏览
问题描述：
物业未能及时处理新房门锁损坏问题，导致业主在保修到期前未缴纳物业费。现在物业已经起诉业主了。这个问题怎么解决？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业应提供维修服务，如未及时处理导致业主未缴费，物业可协商或起诉，但需提供服务不足证据。依据《民法典》第九百三十七条，物业公司有维修养护责任。若物业未能尽责，可能影响其声誉及与业主关系，甚至承担法律责任。
2024-10-19 11:07:56
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1.协商和解：双方直接沟通，物业承认服务不足并减免部分物业费，业主补缴剩余费用。2.调解：请社区或相关机构调解，达成双方都能接受的解决方案。3.诉讼：如协商调解无果，物业或业主可向法院起诉，由法院判决责任及赔偿。
2024-10-19 10:49:03
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常见处理方式包括协商和解、调解或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系。协商和解快速且成本低，调解可借助第三方力量，诉讼则较为正式且成本高。
2024-10-19 11:08:10
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