房租到期了，房东不退押金，非要签合同本人退，签合同人有点事见不了
更新时间：2024-10-19 10:24:11人浏览
问题描述：
房租到期了，房东不退押金，非要签合同本人退，签合同人有点事见不了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110562人 · 响应时间 平均2分钟内
针对房东坚持要求签合同本人到场才退押金的情况，虽然《民法典》中并未直接规定此类具体情形，但根据《民法典》第五百七十八条，若房东无正当理由拒绝履行退还押金的合同义务，租客有权请求其承担违约责任。租客可以引用此条款，结合租房合同的具体约定，通过协商、调解或法律途径要求房东履行退还押金的义务。
2024-10-19 10:22:03
咨询我
已帮助59925人 · 响应时间 平均3分钟内
从法律角度看，租客在房东不退押金时，应首先确保保留好租房合同、押金收据等相关证据。其次，尝试与房东友好协商解决问题，无果时可寻求第三方协助，如居委会、物业等。若协商仍无进展，可依据租房合同中的仲裁或诉讼条款，向相关部门申请仲裁或向法院提起诉讼。在整个过程中，保持沟通记录，必要时咨询专业律师，以确保自身权益得到有效维护。
2024-10-19 10:22:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助155697人 · 响应时间 平均5分钟内
租客因故不能亲自到场时，可考虑以下替代方案：1. 委托他人代为办理，需提供有效委托书及被委托人身份证明；2. 通过邮寄方式提交书面申请及必要文件，保留邮寄凭证；3. 若合同中约定了电子通讯方式，可通过电子邮件等电子方式提出退还押金申请；4. 咨询当地居委会或相关机构，看是否能提供协助或调解服务。
2024-10-19 10:24:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租到期不退房押金怎么退
房租到期不退房押金的退法可由双方当事人协商处理，协商无效的可向人民法院提起诉讼。租赁合同纠纷期限是三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算。
房屋租赁相关法规
人浏览
你好，建议和房东协商解决，解决不了看合同约定退款合不合理。8
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退房租押金的事情解决不了可以报警吗
退房租押金的事情解决不了是可以报警的，但由于涉及房屋租赁合同纠纷属于一般的民事案件，报警后警察只能进行调解。租房押金的退还可以按照合同约定的具体条款处理。
租赁合同
人浏览
你好，上述情况，建议双方协商处理
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
当你打算起诉房东不退押金时，首先要收集的证据包括租房合同、押金支付凭证、退房时的房屋状况照片或视频等。这些证据能证明你按时支付了押金、按照合同退房且房屋未受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法，如果需要法律援助可以随时找我联系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉解决。希望我的回答能让你满意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，支付定金的，如果您违约不签署租赁合同，房东是可以没收定金的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么要搬走呢，是什么情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以不退。1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租车押金不退时，可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件，条件满足对方却不退还押金，可以通过诉讼的方式解决。法律依据：《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询