老公写遗嘱给妻子继承未还完按揭的房产，是在老公去世后公证吗？现在开放商还没有给办房产证请问将来办理房产证是拿遗嘱和死亡证明么？
更新时间：2024-10-19 07:38:06人浏览
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老公写遗嘱给妻子继承未还完按揭的房产，请问是在老公去世后公证吗？现在开放商还没有给办房产证，请问将来办理房产证是拿遗嘱和死亡证明么
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是的，遗嘱最好在去世后公证。若遗嘱未经公证，在遗嘱生效后，继承人可协商签订遗产分割协议并公证，或向法院起诉。未及时处理可能导致房产所有权转移登记手续延误，影响权益。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定了相关办理流程。
2024-10-19 07:36:05
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常见处理方式包括：1.遗嘱公证；2.协商签订遗产分割协议并公证；3.向法院提起诉讼。选择时，考虑遗嘱是否明确、继承人是否一致同意等因素。公证遗嘱效力最高，协商不成时可选择诉讼。
2024-10-19 07:36:09
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是的，应公证遗嘱。操作如下：1.遗嘱明确且无异议，持遗嘱、死亡证明等办理公证；2.有争议，协商签订遗产分割协议并公证；3.协商不成，向法院起诉，根据判决办理房产转移登记。依据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》等相关法规。
2024-10-19 07:38:06
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