拆迁户长期不办房产证会怎样
更新时间：2024-10-19 05:14:09人浏览
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拆迁户长期不办房产证会怎样
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拆迁户长期不办房产证，可能面临违约风险。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及《城市房地产开发经营管理条例》，超过规定期限未办理房产证，买方可要求卖方承担违约责任，包括交付房屋、补救或赔偿损失。严重情况下，可能导致合同解除及赔偿损失。
2024-10-19 05:12:33
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应尽快办理房产证。若拆迁户长期不办，可：1. 与卖方协商，明确办理时限；2. 协商无果，收集证据向法院起诉；3. 若合同有约定违约金，可要求卖方支付。具体操作需结合合同条款及当地法律法规。
2024-10-19 05:12:37
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处理拆迁户长期不办房产证问题，常见方式有：1. 协商要求卖方办理房产证；2. 寻求法律途径，如起诉要求赔偿。选择处理方式时应考虑实际情况，如卖方态度、合同约定及自身需求等。
2024-10-19 05:14:09
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