房产物业费方面?
更新时间：2024-10-18 19:30:50人浏览
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房产物业费方面
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物业费收取标准在遵循政府指导价的基础上，确实可能根据小区具体情况进行调整。根据《物业服务收费管理办法》第七条，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。这意味着，在双方协商一致的情况下，可以针对小区设施、服务内容等因素，对物业费进行适度调整。
2024-10-18 19:28:04
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物业费通常包含多个具体项目，包括但不限于：1. 公共区域的清洁、绿化及日常维护；2. 小区安保服务，如门禁管理、巡逻等；3. 公共设施设备的维修与保养，如电梯、水泵等；4. 垃圾清运与处理；5. 小区公共区域的照明、水电等费用分摊；6. 根据物业服务合同约定的其他服务项目。
2024-10-18 19:28:07
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如果物业服务质量不佳，业主有权要求改善服务或降低物业费。具体操作包括：1. 与物业公司协商，明确服务质量问题并要求整改；2. 若协商无果，可联合其他业主向业主委员会反映，要求介入处理；3. 在物业服务合同中约定服务质量与费用挂钩的条款，以便在服务质量不达标时，依据合同降低物业费。
2024-10-18 19:30:50
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物业费一般包括以下内容：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花
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你好，你有什么物业费问题需要咨询吗？
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