门面40年到期，续期费用是多少?
更新时间：2024-10-18 16:54:08人浏览
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你好！门面40年到期，续期费用是多少
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关于门面土地40年到期后的续期费用，目前尚无明确的细则规定。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，住宅建设用地使用权期满后可以自动续期，但续期费用需依照法律程序办理，具体数额尚未明确规定。
2024-10-18 16:51:59
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商铺40年使用权到期时，可以选择申请续期并补交土地出让金以保留商铺使用权。放弃续期则可能面临土地和房屋的收回。续期费用及相关申请需向国土部门咨询。
2024-10-18 16:52:08
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针对40年产权门面房到期问题，需关注以下几点：一是续期费用的计算方式，通常为楼面毛地指导价的40%或60%；二是政府规划及补偿政策，以防政府不批准续期导致土地和房屋被收回；三是及时处理续期事宜，以避免产权纠纷。依据《民法典》，所有操作均需依法进行，以保护个人权益不受损害。
2024-10-18 16:54:08
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商铺40年到期后，可选择续期并补交土地出让金，或放弃续期。选择续期可保持商铺使用权，需向国土部门申请并交费。放弃续期则国家会收回土地和房屋，需做好相关交接。
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