公租房住满五年后怎么办手续
更新时间：2024-10-18 16:22:09人浏览
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公租房住满五年后怎么办手续
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公租房住满五年后可续租或购买。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人应在租期届满前3个月申请续租，符合条件可续签合同。也可申请购买，按成本价加利息支付。逾期未申请或未通过审核需搬离。问题严重时表现为拒不腾退，可能面临法律诉讼。
2024-10-18 16:21:08
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处理公租房住满五年后的问题，常见方式有续租和购买。续租需提前申请并审核，购买则需按成本价加利息支付。选择方式时，应考虑个人经济状况、住房需求及未来规划。续租适合暂时无购房能力者，购买则适合长期稳定居住者。
2024-10-18 16:21:12
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从法律角度，公租房住满五年后处理方式如下：
1. **续租流程**：承租人应在租期届满前3个月，向市、县级人民政府住房保障主管部门提交续租申请。部门将联合相关部门审核申请人资格，符合条件者将签订新的租赁合同。未按时申请或审核未通过者，需按时搬离并恢复原状。
2. **购买流程**：若承租人符合购买条件，可向相关部门提出购买申请。购买价格通常按成本价加同期银行存款利息计算，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后无需再付租金，分期付款则需继续支付未付款部分的租金。购买后，公租房不得上市交易，需转让时需回购。
3. **特殊情况处理**：若承租人拒不腾退，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位有权向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。此时，承租人应积极配合，避免法律纠纷升级。
1. **续租流程**：承租人应在租期届满前3个月，向市、县级人民政府住房保障主管部门提交续租申请。部门将联合相关部门审核申请人资格，符合条件者将签订新的租赁合同。未按时申请或审核未通过者，需按时搬离并恢复原状。
2. **购买流程**：若承租人符合购买条件，可向相关部门提出购买申请。购买价格通常按成本价加同期银行存款利息计算，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后无需再付租金，分期付款则需继续支付未付款部分的租金。购买后，公租房不得上市交易，需转让时需回购。
3. **特殊情况处理**：若承租人拒不腾退，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位有权向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。此时，承租人应积极配合，避免法律纠纷升级。
2024-10-18 16:22:09
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