我这边想退房房东说不让退要转租?
更新时间：2024-10-18 16:21:10人浏览
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我这边想退房房东说不让退要转租
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如果合同中明确禁止转租，但您已经转租了，根据《民法典》第七百一十六条，房东有权解除合同。此时，您可能需要面对合同解除的后果，包括但不限于支付违约金、赔偿因转租给房东造成的损失，并承担因合同解除而产生的其他法律责任。因此，建议在转租前务必仔细审阅合同条款，并遵守相关法律规定。
2024-10-18 16:17:52
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房东要求收取转租额外费用是否合法，需根据合同约定及法律规定判断。若合同中有明确约定额外费用，则按约定执行；若无约定，房东需合理说明费用依据。根据《民法典》公平原则，费用应合理且双方协商一致。建议双方协商确定，并签订书面协议明确费用及支付方式。
2024-10-18 16:18:10
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作为承租人合法转租房屋，需遵循以下步骤：1. 仔细查阅租赁合同，确认是否有转租条款及具体约定；2. 与房东协商转租事宜，争取其书面同意；3. 签订转租合同，明确转租期限、租金分配等条款；4. 确保转租行为符合当地法律法规及政策规定；5. 转租过程中，保持与房东的沟通，及时报告转租情况，避免法律风险。
2024-10-18 16:21:10
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