回迁房没有房产证能买吗
更新时间：2024-10-18 15:36:09人浏览
问题描述：
回迁房没有房产证能买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120541人 · 响应时间 平均1分钟内
无房产证的回迁房不建议进行买卖交易。根据《民法典》的规定，不动产物权的登记是发生效力的必要条件，没有房产证就无法证明房屋的所有权，也就无法进行产权变更登记。如果进行没有房产证的回迁房的买卖，可能会面临无法过户和产权纠纷等重大风险。
2024-10-18 15:33:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80746人 · 响应时间 平均4分钟内
针对无房产证的回迁房，比较稳妥的处理方式是等待房产证办理完成后再进行交易。在此期间，买方需要确保卖方在未来能够成功办理房产证。另外，买方也可以选择交易其他具有合法产权的房屋，确保所选房屋的产权清晰、无纠纷。
2024-10-18 15:34:07
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183074人 · 响应时间 平均2分钟内
对于无房产证的回迁房，如果情况特殊必须要进行交易，可以采取以下措施：首先，确认卖方是否能够办理房产证，如果预计可以办理，双方可以约定在房产证办理完成后进行交易；其次，可以通过公证等方式来保障交易的安全性，但需要注意的是，公证并不等同于产权变更登记；最后，建议寻求专业律师或中介机构的帮助，以确保交易的合法性和安全性。但请务必注意，即使采取以上措施，此类交易仍然存在风险，需要谨慎操作。
2024-10-18 15:36:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证还没下来的回迁房能买吗
二手房买卖市场的繁荣，肯定是少不了各类型房屋买卖的支持，但是呢不同类型的房屋买卖限制的条件可是千差万别的，所以明确知道不同房屋类型买卖的要求和流程，是避免风险的
回迁房
人浏览
对于没有房产证的回迁房，不建议进行买卖。因为根据《民法典》的规定，不动产物权需要经过登记才具有法律效力，没有房产证的房屋无法进行产权的归属证明和变更登记。如果进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房没有房产证买卖能公证吗
一般来说，购买房屋之后，都是需要去进行登记的，这样才能拿到房屋的房产证，那么就需要了解回迁房没有房产证买卖能公证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
执行动态
人浏览
关于回迁房的买卖注意事项，核心在于确保交易的安全合法性。首先，必须确保原户主的房产证已经下发，然后再进行交易，以降低法律风险。在签订合同时，要明确过户和交房时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于回迁房有证能买的问题，常见的处理方式包括核实房产证真伪、查询房屋权属状况、签订正规购房合同并办理过户手续等。选择不同处理方式时，应综合考虑房屋的实际状况、自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，没有房产证的房子是不能买卖的。回迁房买卖原则：回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以买卖没有房产证的拆迁安置房。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房没房产证不能买卖。拆迁房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内未取得房产证存在没有产权证明的障碍，不得上市交易。拆迁房屋无证无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房没有房产证是不可以进行买卖的。房屋买卖变更物权需要到房屋管理机构进行产权变更登记，如果房屋本身就没有房产证，是没办法对外证明房屋的归属的，也不能进行产权变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房没房产证不可以买。房产证是对该房拥有所有权的证明，买卖没房产证的拆迁安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房没房产证不能买卖。拆迁房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内未取得房产证存在没有产权证明的障碍，不得上市交易。拆迁房屋无证无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询