私人房子抵押给个人?
更新时间：2024-10-18 14:18:10人浏览
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私人房子抵押给个人
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在私人房子抵押给个人的过程中，为了确保双方权益及避免未来可能的纠纷，签订书面合同是至关重要的。根据《民法典》的相关规定，特别是关于抵押权设立和行使的条款，签订书面合同是明确双方权利义务、确保抵押权有效设立的重要步骤。因此，在私人房子抵押给个人时，务必签订一份详细、明确的书面合同。
2024-10-18 14:16:03
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私人房子抵押给个人时，抵押权有效设立需满足：1. 双方签订书面抵押合同；2. 抵押人具有房屋处分权；3. 房屋属于可抵押财产；4. 依法办理抵押登记。特别是办理抵押登记，是抵押权设立的关键步骤，未登记则抵押权不生效。
2024-10-18 14:16:09
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若私人房子抵押给个人后，抵押人违约，抵押权人可依据抵押合同及法律规定采取救济措施。具体措施包括：1. 要求抵押人承担违约责任，如赔偿损失；2. 依法行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押房产等方式优先受偿；3. 必要时，可向法院提起诉讼，请求法院判决并执行抵押房产。
2024-10-18 14:18:10
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