房子卖给他人怎么过户手续
更新时间：2024-10-18 13:20:31人浏览
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房子卖给他人怎么过户手续
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房屋过户手续需遵循签订买卖合同、提交申请、缴税核税、领取房产证等流程。根据《不动产登记暂行条例》，完成过户后要核发不动产权属证书，以证明房屋所有权的转移。为保障权益，建议及时办理过户手续，确保产权归属明确，避免后续交易纠纷。
2024-10-18 13:17:44
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已帮助65268人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋过户的常规步骤包括：签订买卖合同，明确双方权益；提交过户登记申请，并准备相关材料。在办理过程中，应关注合同条款的明确性、登记材料的真实性，以确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
2024-10-18 13:18:08
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房产纠纷律师团队
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已帮助89279人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋过户的具体操作如下：
1. 双方签订正式的房屋转让合同，明确买卖双方的权益和义务。
2. 提交相关的申请及必要文件，如权属证书、身份证明和转让合同等。
3. 房地产管理部门将对提交的文件进行审查，并可能评估或核实成交价格。
4. 缴纳税费并获得完税证明。
5. 办理房屋权属的登记手续，并最终领取房地产权属证书。
如果委托中介办理，还需签订委托协议并支付相应的服务费用。
1. 双方签订正式的房屋转让合同，明确买卖双方的权益和义务。
2. 提交相关的申请及必要文件，如权属证书、身份证明和转让合同等。
3. 房地产管理部门将对提交的文件进行审查，并可能评估或核实成交价格。
4. 缴纳税费并获得完税证明。
5. 办理房屋权属的登记手续，并最终领取房地产权属证书。
如果委托中介办理，还需签订委托协议并支付相应的服务费用。
2024-10-18 13:20:31
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